湖南法治報訊(通訊員 劉瓊英)近日,零陵區(qū)人民法院成功調(diào)解了一起涉企物業(yè)服務合同糾紛,兩家企業(yè)在法官的主持下達成調(diào)解協(xié)議,既維護了當事人的合法權益,又助力企業(yè)紓困解難,進一步優(yōu)化了營商環(huán)境,得到了當事人的一致好評。
2021年,甲公司與乙公司簽訂了一份前期物業(yè)服務合同,合同約定乙公司選聘甲公司為某小區(qū)的物業(yè)服務單位,雙方對物業(yè)費服務期限、收費標準等內(nèi)容進行了約定。合同簽訂后,甲公司依約為小區(qū)提供物業(yè)服務,乙公司亦按時支付物業(yè)費。但自2023年10月起,乙公司便開始拖欠物業(yè)費,甲公司催收無果,故訴至法院,并申請對乙公司采取財產(chǎn)保全措施。
收到此案后,承辦法官姜巧靈仔細查閱了案卷,積極聯(lián)系當事人,乙公司表示對所欠物業(yè)費的事實及金額無異議,只因近兩年公司資金周轉(zhuǎn)困難,并非惡意拖欠,如采取保全措施,公司將無法正常經(jīng)營,希望法官能幫助其與甲公司協(xié)商。考慮到既要保障甲公司債權,又要保護乙公司的良性發(fā)展,姜法官向甲公司說明乙公司目前面臨的困難,并強調(diào)兩家企業(yè)的合作關系及長遠發(fā)展的重要性。通過多次分析利弊、釋法明理,同時引導雙方換位思考,逐步縮小分歧。最終雙方達成一致調(diào)解意見,由乙公司在一定期限內(nèi)完成全部支付,甲公司撤回對乙公司財產(chǎn)保全措施的申請,該案圓滿化解。
“法治是最好的營商環(huán)境”。下一步,零陵區(qū)人民法院將持續(xù)聚焦優(yōu)化營商環(huán)境工作,用司法為企業(yè)營造舒心、暖心、放心、安心的法治營商環(huán)境,助力轄區(qū)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展,讓各類市場主體都能真切感受到司法的溫度,實現(xiàn)雙贏多贏共贏。
責編:左爽
一審:曾金春
二審:伏志勇
三審:萬朝暉
來源:湖南法治報
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